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第1405章 大修院子（第2页）

沈莫北放下电话，跟杜子腾说了一声，骑车直奔房管局。

新房产证是红色的塑料封皮，烫金的字，翻开里面写着产权人——丁秋楠。沈莫北看了两遍，把证合上揣进怀里，跟老孙道了谢，又问了一句：“剩下的钱怎么汇？”

老孙说：“你到银行办个汇款就行，收款人写赵老先生的名字，附言写清楚是尾款。”

沈莫北当天下午就去银行把五千块钱汇了出去，又给赵老先生写了一封信，告诉他手续办完了，钱汇出去了，让他注意查收。信的最后加了一句——“枣树和菊花都好好的，等秋天枣熟了，我给您寄一兜去。”

这封信寄出去之后，沈莫北就没有再收到赵老先生的回信。他知道老先生年纪大了，不爱写信，也不在意。

过户手续办完的第二天，沈莫北下班后没回跨院，直接骑车去了月牙胡同。

他站在院门口，掏出那把铜钥匙，插进锁孔里转了一下，锁簧咔嚓一声弹开，门吱呀呀地往里推开。

院子还是他第一次来看时的样子，青砖铺地，两棵枣树一左一右立在院子里，叶子绿得发亮，枝头已经挂了密密麻麻的小青枣，比绿豆大不了多少，挤挤挨挨地垂下来。

正房廊子下那几盆菊花还在，白的黄的都有，花盆里的土还潮着，像是有人刚浇过。

沈莫北在院子里站了一会儿，走到枣树底下，伸手摸了摸那棵稍粗些的树干。树皮粗糙而温热，掌心贴上去，像是摸到了某种活着的东西。

他把院门锁好，骑车去找刘杰。

刘杰正在家里刨一块木板，听见门响抬起头，看见沈莫北进来，把刨子搁下，拍了拍手上的木屑：“沈局，今天怎么有空过来了？”

“刘叔，我在月牙胡同买了套院子，想请你帮我看看，怎么修。”沈莫北在院子里坐下，接过刘杰递来的茶。

“月牙胡同？”刘杰把烟点上，抽了一口，“那地方我知道，有几处老院子，格局都不错，你买的是哪处？”

“中段，赵家的院子，两进带偏院。”

刘杰点了点头，把烟抽了半根，在鞋底上摁灭了：“我明天去看看，都是自家人，保管给你搞最好的。”

他小儿子是沈有德关门弟子，两家平时走动就多，说是一家人也没错。

刘杰第二天上午就去了月牙胡同。

他没骑那辆吱呀作响的旧自行车，而是走着去的，手里拎着一个帆布工具包，里头装着卷尺、角尺、铅笔和一个硬皮本子。月牙胡同离铁狮子胡同不远，穿两条巷子就到，刘杰一边走一边左右打量，看墙面的砖、看屋顶的瓦、看门框的料，走到院门口时心里已经有了个大概。

沈莫北把铜钥匙给了他一把。刘杰开了锁推门进去，先在院子里站了一会儿，没急着往里走，而是从南墙根看到北墙根，从东厢看到西厢，目光在每一根廊柱、每一扇窗棂上停一停，最后落在院子里那两棵枣树上。

他走到枣树底下，仰头看了看树冠，又蹲下来扒开树根周围的土，捏了捏土质，站起来拍了拍手，这才开始一间一间地看屋子。

正房三间，明间大，次间小，靠后墙有条半人高的土炕，炕沿的木头包浆厚得发亮，像是几辈子人坐出来的。

东西厢各两间，格局差不多，都是砖木结构，梁柱用的是好料，没有糟朽的迹象，只是屋顶有几处瓦片松了，窗纸破了，墙皮在靠近地面的地方返潮剥落了一片。

后院偏院那几间差些，屋顶的瓦缺了十几块，西墙上的砖掉了两层，露出里头的土坯，下雨天肯定渗水。

刘杰拿着尺子一间一间地量，在本子上画草图，记数字，偶尔拿铅笔头在纸上划两下，嘴里念念有词，旁人听不清他在说什么。量完最后一间屋子，他把本子合上，坐在正房廊子底下的台阶上，掏出烟点上，把沈莫北叫过来。

“院子底子好，比我想的还强些。”刘杰吐出一口烟，指了指正房，“这几根廊柱都是老料，柏木的，当年没少花钱，梁架也正，没歪没斜，屋顶的椽子也结实，就是瓦松了，换瓦就行，不用揭顶。”

他又指了指东西厢房：“这两边也好修，墙皮铲了重抹，窗户换新的，按老样子做，花格照原样雕，不刷红漆，上清漆就行，看着素净。”

最后他朝后院偏院努了努嘴：“那几间费点事，西墙得拆了重砌，屋顶得掀了重铺，可也不难，半个月能拿下。”

沈莫北在他旁边坐下来，递了根烟过去，刘杰接了，别在耳朵后面没舍得抽。沈莫北把自己的烟点上，抽了一口，说：“刘叔，我有个想法，你先听听。”

“你说。”

“这院子我买下来，是要自己住的，一大家子人，老人孩子都有，所以光修旧如旧不够，得加上一些现代的东西。”沈莫北把烟夹在手里，目光从正房扫到偏院，“厕所、洗澡间、厨房、暖气、电线、电话，一样不能少，而且要按最好的标准来。”

刘杰把耳朵后面的烟取下来，在手指间转了转，没有马上接话。

沈莫北继续说：“厕所我不打算用旱厕，要冲水的，马桶要能坐的那种，不蹲，洗澡间要能洗热水澡，安个热水器，煤气的或者电的都行，下水得接到市政管道上，厨房要宽敞，灶台按城里楼房的样式做，不要老式的大灶，要有案板、有水池、有放碗筷的橱柜。”

刘杰听到这里，把烟重新别回耳朵上，掏出本子翻开新的一页，拿铅笔头开始记。沈莫北说一句，他记一句，偶尔插一句嘴问细节。

“暖气我想过，不烧土炉子，太脏，我想装一套小锅炉，烧煤的，专供这院子，管子走暗线，暖气片用铸铁的，每个屋子都装上，冬天不用受罪。”沈莫北把烟头摁灭在台阶上，“电线全部走暗管，墙里开槽埋铁管，插座每个屋子留够，正房和东厢各留一个电话线出口，以后装电话用。”