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第十五章（第1页）

第十五章

周叙他们在酒店待了两天，王铮一边联系黄总等他的消息，一边给周叙和吴半吨讲关于开歌厅所需要做的准备和措施。

他们甚至做好了万一最後租不下这个铺面的准备，开始找其他能租的铺面，但都不满意。

王铮成了三个人中最焦虑也最忙的那个，他几乎每隔几个小时就要去打一次电话，但每次得到的结果都是“在忙”“王总在开会”“时间不太够”等官方推辞，王铮每次打完电话，叹气的频率都高了很多。

周叙这两天算好周遡和外婆在家吃饭的时间，每天趁他们吃完午饭和晚饭的时候打过去，一家人通个电话，聊聊家常。

他打电话的时候，那头没再和之前一样响一声就接。

一开始他以为周遡是听进去他的话了，就趁有一次林太婆单独聊的时候，状似随意的周遡这两天有没有出去玩玩。

林太婆疑惑的说：“没有啊，这两天他都在家，他说你告诉他要好好学习，和之前一样看看书什麽的。”

周叙心下了然，猜出来周遡估计还是在家一直等他的电话，但是又不敢像之前那样表现的太明显了，他在心里叹了口气。

“等小遡上学以後，一定要让他多交点朋友。”周叙想。

吴半吨倒是不像周叙和王铮那样犯愁，他秉持着“既来之则安之”的原则，心宽的很。

过了两天，田泽终于带来了好消息，他告诉王铮他们，黄总有空了，想带他们去看看铺面。

一行人到目的地的时候，除了黄立业和田泽，他们三个人都忍不住四处张望。

铺面远比想象中要大的多，采光非常好，空间很通透。粗略估算，开个三层营业区绝对不是问题。

周叙和吴半吨对歌厅装修还不太了解，王铮有装修的经验，他一边听着黄立业的介绍，一边在脑海中飞速勾勒歌厅大致装修风格和布局，对这铺面的条件满意的不行。

黄立业背着手，慢悠悠踱步带他们看完一圈，回到入口处空旷的大厅，脸上带着一种难以捉摸的笑，对王铮说：“怎麽样，这地方够你的要求标准吧？那边的人之前来看过了，我想着也得带着你们来看看，老王，这铺面不错吧？”

王铮笑着点了点头，黄立业拍了拍墙，说：“老王啊，你打算开个歌厅，那边他们是打算开个高端饭店。”他顿了顿，又似乎意有所指的补充说，“我倒是无所谓，但是饭店啊，油烟多，消防要求也高，可最容易出点什麽卫生还有消防事故了，你说是吧？”

王铮立马听出来他这几乎是明示的意思，这是在点他呢。他想起黄立业之前的拖延，估计是想避开这种高风险的饭店管理也说不定。

王铮心念电转，脸上却堆起一个诚恳的不能再诚恳的笑容，赶紧接着话说：“黄总您说有道理，歌厅确实比饭店好点，只要管理到位，安全性肯定是好的，客流量也稳定。将来还能承受溢价，也是给您这铺子提升长期价值啊。”

他上前半步，直截了当地说：“这样，黄总，咱们明人不说暗话，您要愿意租给我，这酒水分成还有流水什麽的咱可以坐下来好好谈，我是真心想要这个铺子，其他的都好说。”

黄立业听到他这麽说，尤其是关于分成的方面，一拍大腿：“老王啊，你真是爽快，咱们也都是痛快人，我就不多绕什麽圈子了。”

他拉过王铮，比出一个数：“这样，你要是诚心要，那就……这个数。”

周叙和吴半吨看见黄立业拉着王铮背过身比数的时候，就没有再上前，而是自觉的站在不远处等着。

王铮看着黄立业比出的数，几乎不敢相信自己的眼睛，他本来打算好了黄立业会狮子大开口，或者提出各种刁钻的要求，甚至做好了被狠宰一刀的准备。但眼前的数字只比他的报价略高了一点，完全在可接受的范围内，可以说是相当合理，完全没有他之前想过的种种算计，反差非常大。

巨大的喜悦冲击着王铮，他压根没多想什麽别的，只当自己是碰见天上掉馅饼的好事了。

“哎呦黄总，那这可是太好了！”王铮声音激动的发颤，他上前握住黄立业的手用力摇了几下，“您真是太够意思了！这真是太好了！”

他把之前准备好的烟盒拿出来，手指还有点发抖，十分郑重的给黄立业点了一支，又给自己也点了一支。

两人又聊了几句关于铺面的事，黄立业显然是有备而来，他拿出已经拟好的合同，在关键空白条款处填上了租金，押金，付款方式等相关信息，王铮看了看，和他们刚才商量好的没有什麽区别，白纸黑字写的清清楚楚，他心里松了口气。然而，他看到後面的时候又皱起了眉头。

王铮指着其中两条，带着谨慎的问：“黄总啊，这个承租方承诺对房屋内超过三十千克的金属制品进行登记备案，并配合出租房指派的企业进行每月抽样送检的条款，是不是…。。”

他斟酌着语气：“我这开个歌厅，主要设备也就是灯光丶音响丶点歌系统这些，就算是有点支架什麽带金属的，也达不到这个重量吧？而且每月抽样送检是不是太频繁了，歌厅的金属制品没必要这样监管吧？”

黄立业闻言，哈哈一笑：“老王啊，这你就有所不知了。”他凑近了一点，“这是市里刚推行的新政策，我一个干房地産的，平时消息也得灵通点不是？像这个铺面正好卡在要求的面积线上，必须得加上这麽条放心，就是个形式，备个案，等会我让田泽给你看看那个新政策的书面通知。”

说完，没等王铮反应，黄立业又用手敲了敲下面的一条：“你看这个，说是我这边派安保人员，每隔几天定期检查一次电路安全什麽的。”他显得毫不在意，“这个就更简单了，其实也就是走个过场，摸摸线路，看看有没有隐患问题，没啥大事，就买个心安嘛。安全最重要，你说是不是？”

王铮听着黄立业的解释，目光在合同上那两条条款上来回扫视。虽然他心里那丝疑虑并未完全消散，但黄立业的“政策说”和“走个过场论”听起来也算合理，尤其是结合对方在租金上出乎意料的爽快。巨大的喜悦和急于求个安心的想法，让他没再考虑更多。

王铮想，也许真是新政策，毕竟自己对这边的地方规定确实不熟。只要不影响正常经营，配合一下也无妨。

“不过黄总，”王铮的指尖点在了两条条款後面那串醒目的数字上，“这两条对应的违约金……是不是定得有点太高了？万一有点小疏忽，那这……”

黄立业颇为好笑的看着他：“老王啊老王，你这就是自己吓自己了。这违约金看着吓人，那其实就是给不守规矩的人看的。咱们什麽关系，这铺子我租给你，你生意好了我跟着抽成拿钱，我能干损人不利己的事吗？”

这番话像一颗定心丸。王铮看着黄立业那副“推心置腹”的表情，想着即将到手的黄金铺面，最後那点犹豫也被抛到了九霄云外。是啊，黄总说得对，他也没必要坑自己，毕竟双方都有利益捆绑。

于是，两个人又聊了聊其他的细节。王铮越聊越觉得这沟通十分顺畅，他刚想要签下合同，黄立业又摆了摆手。

“哎呀，我突然想起来，你别说，其实我之前也想过开个歌厅什麽的，咱们到时候要是装修，你看看能不能让我也参与参与，我也有点规划的成就感嘛！你放心，大体上都你来，我不插手。”

这话题虽然有点突兀，还带着点刻意为之的感觉，但王铮没想那麽多，就差最後一步租铺面的事就成功了，他迫不及待的想把合同早点签完。再说对方提出的也不算什麽大问题，他当然没有拒绝的理由，就十分痛快的同意了。

“好！老王，痛快。”黄立业满意地看着他签完合同，收起了其中一份，脸上的笑容更加灿烂，“走走走，这都中午了，我做东，咱们找个地方好好吃一顿！顺便啊，也聊聊你这歌厅打算怎麽装修，我认识几个不错的装修队，介绍给你认识认识！”

“黄总，您真是太客气了。”

“还叫什麽黄总，你叫我黄哥就行了，咱们都是这麽好的关系了，叫黄总多生疏啊。”黄立业瞪起眼故作生气的样子，王铮立马顺着他的话下坡，“你看我这嘴，太客套了是不是，等会吃饭我非得自罚几杯不可，那谢谢黄哥了。”

他一边说一边回头看了看周叙和吴半吨，他刚才谈的太投入，这会才想起他们，那两个人正站在那里关注着这边的情况。

王铮冲他们一脸笑容的招招手，觉得自己的运气真是格外的好。