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第523章（第1页）

宾馆外面可以停车，汪先生想着房子在两个方向，今天看房少不了奔波，索性就自己开了车来。

有汪先生这个本地人带路，叶宁和顾骁都不用费心记录，舒舒服服地在后座坐了一会儿，就听到汪先生说到了。

汪先生在路边停稳车后，才指着右边的胡同解释道：“这边的胡同都窄，车子不好进，只能走路进去。

叶宁好奇地打量起了旁边的胡同，或许是大部分人都出么上班了，这会儿胡同里很安静，只偶尔能听到几声鸟鸣和交谈声，灰墙灰瓦的建筑，只看着就能清晰地感受到这些小院是经历过岁月洗礼的。

汪先生来之前就做了功课，现在也没有什么中介公司，大家买房就是贴出售启示，亦或者亲戚朋友之间帮着宣传一下，他要带着人上门看房也是提前告知过房主们的，这会儿他们就都在家里等着。

没错，房主们，帝都的房产和别的地方不一样，老式的四合院居多，建国后大部分的房产都被收归了国有，后面一家一间、两间的分了出去，现在除了少数归还私人的院子之外，其他的四合院都是好几家人共有的。

也是帝都最近开了不少楼盘，很多人嫌弃四合院的屋子窄住不开，更愿意自己再贴点钱去住楼房，才让汪先生找到了这三处房源。

汪先生介绍道：“叶小姐，顾先生，你们看这院子怎么样？正儿八经的四合院，虽然只是一进院，但是院子大，房间多，足有十间房，你买来自己住肯定是足够宽敞了。”

叶宁走进院子，仔细打量着——因为住户多，院子有不少杂物，还有人为了自家住得能够宽松一点，在院子的一角搭上了棚子，院子里不但有各家的炉子，蜂窝煤，还堆着用不上的砖瓦、坏掉的木头家具之类鸡零狗碎的东西。

要是买这这院子，回头光是收拾院子就得花上不少时间，不过长处就是院子宽敞，回头要改造的话倒是好发挥。

叶宁买东西也不搞虚头巴脑那一套，直接道：“差强人意吧，这院子多少钱？”

这个价格我能接受，但……

叶宁这话一出，守在院子里的几位房主立即就上前来说出了自己的心里价位。

“我这是正屋，院子里最大的一间房，怎么着都不能低于三万。”

“我这东厢房，虽然没有正屋大但是朝向好，再怎么也要两万八。”

“我的两万五……”

最后叶宁这一圈听下来，虽然这院子房间多，但是要价也不便宜，最便宜的两万五，最贵的三万，真要把这院子买下来，至少都得花二十七八万。

这个价格买下来放上十来年叶宁肯定是能赚的，不过她也不是钱多了没地方花，见汪先生一个劲儿地朝她使眼色，她就知道这几位的要价太高了。

叶宁虽然不缺钱，但也不想当冤大头。

从第一处院子里出来后，汪先生又带着两人去了第二处院子。

还是在城西，只不过两处宅子隔了七八条胡同。

第二套的房主是个头发花白的老爷子，这套四合院唯他独有。

彼时能在帝都拥有一处单独宅院的人，经历都差不多，祖上显赫，前些年受了些罪。

不过老爷子的这套宅子以前是宫里的宦官买来养老的，他是宦官的养子，给养父养老送终后就成了此处房产的主人。

后面那些年他也在这套房子里面结婚生子了，不过从房主成了一间房的主人，现在国家把房子还给他了，不过他的妻子孩子跟着他过了一辈子的苦日子，现在他就想把宅子卖了，让孙子能体体面面的成家。

叶宁对头发花白的老人总是要多点耐心的，这处宅子的房间虽然比第一处少两间，但是院子要更大一些，细算下来建筑面积也是大差不差，所以她也开口问了价。

老爷子自己的房子，自然不用像之前那样一间一间的卖，直接就给出了自己的心里价位：“叶小姐是实诚人，我也不绕弯子，一口价二十五万，屋里的这些家具我都给你留着。”

这个价格是老爷子深思熟虑后才决定的，如今城东华侨开的新楼盘售价一千三一个平方，这房子卖掉后他不但能买两套三居室，手里还能留点余钱给自己养老，两套房子一套给孙子结婚，一套留给自己和儿子儿媳住。

此时老爷子也只能庆幸自己膝下单薄，只有一个儿子一个孙子，不然就帝都现在的这个房价，他就是想帮衬孙辈都没法子。

叶宁心里暗忖——比第一处便宜四五万，价格倒算合理，不过她也没立刻应下，而是转头跟汪先生对视一眼，见汪先生微不可见地点了点头，她才笑着说：“这个价格我能接受，但是你们搬走之前，得帮我把屋里都给收拾好。”

老爷子没想到叶宁这样看着年纪不大小姑娘，买起房子来是这么的痛快，让他连准备好应付砍价的话都没派上用场，这会儿不过是帮着收拾一下屋里的卫生，他二话不说地就答应了下来：“没问题！我现在就干，等我儿子孙子回来了，我让他们一起干，明天一早就能收拾好！”

叶宁点了点头：“那我们是明天一早再过来交钱过户，还是现在？”

老人当即就道：“还是现在吧，收拾屋子不着急的，反正我肯定给你收拾干净了，我卖房子是想给我孙子在幸福城那边买新房，那边的房子可吃香了，多耽搁一天，挑到的楼层就要差一些。”

这钱早晚都是要给的，叶宁也没推三阻四，趁着汪先生开着车方便，索性就先去办了过户。