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第22章 悦宴楼之夜（第3页）

我的嘴唇离她的嘴唇越来越近，已经能感受到她温热急促的呼吸。就在即将碰触的最后一刻——

突然，一阵刺耳的手机铃声毫不留情地打破了这暧昧至极的气氛！

我猛地惊醒，懊恼地啧了一声，掏出手机一看，屏幕上跳动着的联系人赫然是——周镇长！

我不敢耽误，立刻接听了电话，同时像做贼一样四下张望，快步溜走到教学楼侧面一个无人的僻静角落，这里只能听到风吹过树叶的沙沙声。

“喂，周镇长？”

电话那头传来周镇长爽朗又带着点邀功的大嗓门，声音洪亮得我不得不把手机拿开一点：“唉呀，游老板！你托我的那件大事，搞定喽！那块你看中的地，规划、用地手续都给你跑下来了！还有啊，那个靠谱的施工队，我也顺带帮你联系好了，都是给政府工程干过活的，包你满意！你赶紧抽空来一趟镇政府，我们把细节敲定一下，顺便也跟工头见个面，你也好放心！”

我强压住激动，赶紧回应：“太好了！周镇长，太感谢了！您可真帮了我大忙了！我马上过去！”

说完我便挂了电话，心脏还在砰砰狂跳。一转身，却现江晚晴还站在原地，正睁着一双水汪汪的大眼睛一眨不眨地盯着我，脸上红晕未消，手指还无意识地绞着衣角。我赶紧清了清嗓子：“嗯……那个，江同学，实在不好意思，我有点急事，特别急！得立刻去处理，就先走了！”

说完，我转身就想跑。结果她突然伸手，精准地拉住了我的衣角。我这一冲，带动了她，她“呀”地出一声轻呼，身体失去平衡，猛地向我这边倒来！我下意识转身想扶住她，结果她整个人直接软绵绵地撞进我怀里，那冲击力让我们俩毫无悬念地双双摔倒在地！

更巧的是，倒下瞬间，她的嘴唇不偏不倚，重重地磕在了我的嘴唇上！一阵尖锐的刺痛传来，血腥味瞬间在嘴里弥漫开。她似乎也完全懵了，下意识地吮吸了一下。她慌忙从我身上爬起来，脸颊红得简直像要烧起来。我也捂着刺痛的嘴站了起来。她看到我嘴角渗出的鲜明血迹，顿时更加惊慌：“呀！你流血了！对不起对不起！我不是故意的！我们……我们赶紧去医务室看看吧！”

“没事没事！一点小伤！”我用手背胡乱擦了下嘴角，“我真有特别重要的事，必须得走了！”

说完，我也顾不上她再说什么，转身就以百米冲刺的度跑开了。

我飞快地冲出学校大门，冲到路边，焦急地挥手拦车。一辆出租车缓缓停下，我拉开车门就钻了进去，对司机说：“师傅，去‘夜色’酒吧那条街，麻烦快点！”

出租车司机是个中年大叔，闻言应了一声，车子立刻汇入午后的车流。大约过了十分钟左右，车子稳稳停在了酒吧街的路口。我扔下车费，道了声谢，推门下车。

我快步走到昨晚停放电驴的地方，找到我那辆亮黄色的电动车。解锁、跨坐上去、拧动电门，动作一气呵成。小电驴出轻微的嗡鸣，载着我驶出城区，拐上了通往黔阳古镇的公路。

下午的阳光有点晒，风迎面吹来，鼓荡着我的衣服。我沿着公路骑了大约一个多小时，路边的景物逐渐从城市建筑变成了农田和零散的村舍，远处青翠的山峦轮廓越来越清晰。终于，黔阳古镇那古色古香的牌坊大门出现在前方。

我降低车，骑过牌坊，沿着古镇的青石板路又行驶了几分钟，最终在那座熟悉的、挂着国徽的镇政府大院门口停了下来。

这次我向里走，门口的保安果然没有再拦我，反而脸上堆满了热情甚至带点讨好的笑容，老远就打招呼：“游老板，您来了！快请进，快请进！”他甚至还小跑两步，主动为我推开了那扇沉重的玻璃门。

见他这副前倨后恭的姿态，我心里明白那十万现金和一成干股的承诺已经开始显现其威力。这种被权力阶层敬畏的感觉，确实与单纯的金钱交易不同，它带来一种掌控局面的快感。

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我面上只是波澜不惊地微微颔，脚步并未停留，径直穿过大厅。光洁的大理石地面映出我匆匆的身影。很快来到镇长办公室门口，那位秘书一见到我，立刻从座位上弹起来，脸上堆满近乎夸张的笑容，声音都比平时高了八度：“哎呀，游老板！您可算来了！镇长已经等候您多时了，快请进！”她几乎是小跑着为我拉开了里间的门。

周镇长一见到我，便从宽大的办公桌后敏捷地站起身迎上来，语气热络得像是见了老友：“哎呀呀，游老板！你可算来了！就等你了！”

我保持着适当的礼貌，与他握了握手，回应道：“周镇长办事效率真高，辛苦了。”

“走走走，游老板，车已经在楼下等着了，”他显得比我还急切，拿起沙上的西装外套，“我们现在就去县里把剩下的手续一口气办完，免得夜长梦多！”

我心想正合我意，必须趁热打铁，尽快从法律层面将所有权彻底落袋为安，避免后续产生任何不必要的产权纠纷或变数。

我们坐上周镇长那辆黑色的公务轿车，直奔县土地管理局。在周镇长的亲自协调和引领下，我们走了内部通道，各项手续办理得异常顺利，在各个窗口几乎无需排队，盖章签字一气呵成。当最后一份文件盖上红章，工作人员将那份确认土地使用权归属的文件递到我手中时，冰凉的纸张触感让我意识到，这块位于古镇入口处的黄金地块的合法使用权正式归我了，宾馆项目的基石终于夯实。

接着我们马不停蹄地直接赶往地块现场。烈日下，看到施工队的李工头带着两名助手，以及那位提着黑色公文包的张律师，已经等候在那里了，旁边还停着一辆皮卡工具车。周镇长的准备工作做得如此周到高效，反而让我在心里提醒自己必须保持清醒和主导权，不能完全被对方牵着鼻子走。

周镇长从张律师手中接过一份厚厚的合同文本递给我，脸上洋溢着志在必得的笑容：“游老板，来，先看看合同初稿，有什么需要修改的尽管提，别客气。”

我接过那叠沉甸甸的合同，深知这是真正利益博弈的关键环节。我没有立刻坐下，而是站着快翻阅目录，然后直接找到工程造价明细部分，同时拿出手机，对着关键条款页——投资总额、付款方式、工期、违约责任、还有详细的造价清单——连续拍了好几张高清照片。

“这么大的投资，谨慎点为好，我让我的技术合伙人和财务顾问也帮忙看看，确保万无一失。”我找了个无可挑剔的理由解释道。周镇长站在一旁，连连点头表示理解：“应该的，应该的！”

我迅将照片给了那位神通广大的女网友，同时也给了出租屋里的沈高雅、谭语然和林薇薇，希望从市场行情、法律风险和财务角度获得多方面的即时反馈。

在快审阅过程中，我特别注意预算部分。根据我之前做的市场调研，现合同里每个房间的硬装、软装和设备预算被定在-万之间，这明显高于本地的实际材料和人工成本。根据我的评估，在保证同等质量标准的前提下，-万才是更为合理的区间。

我合上合同，直接转向旁边的李工头，开门见山地提出：“李工头，我看了一下报价。如果我们按照每间房-万的标准来执行，这个价格包含了土建、硬装、基础水电和卫浴，但不包括中央空调、消防系统和家具。贵团队是否还能保证工程质量，承接这个项目？”我特意强调了排除项，以便更清晰地进行成本比较。

李工头掏出烟想点上一根，看了看周镇长又收了回去，稍作权衡后点头答应：“游老板是爽快人，这个价我们能做，保证用料扎实。”

这时，手机震动，收到了回复。网友的消息一针见血：「报价虚高，尤其是水电和管线部分，水分过o。坚持按进度付款，付比例绝不能过o，尾款必须留足，验收合格后支付。这是底线。」

这些冷静的专业建议与我的判断不谋而合。

综合了各方意见后，我心中有了决断。我转向周镇长和李工头，语气清晰而坚定：“周镇长，李工，基于目前的市场行情和我的预算规划，我做如下调整：第一，每个标准客房的建安成本预算上限确定为万，这个价格不包含中央空调、消防系统和智能客控系统。第二，项目总房间数暂定为o间，但必须额外规划并预留出完整的消防通道、安装符合规范的喷淋系统和消防栓，这部分公共安全设施的预算需要单独列出，不能摊入房间成本。第三，总体项目预算我需要控制在oo万以内，这包括了o间房的主体、装修、以及所有独立的消防和安全措施费用。第四，付款方式必须按工程进度支付，付o，中期根据节点支付o，最后o尾款待全部工程竣工验收合格后一次性付清。”

我特意清晰地将消防等强制性安全措施作为独立项提出，并强调了验收合格是付款的前提条件。

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说完这些，我注意到周镇长投来一种重新打量、带着明显诧异的复杂目光，他似乎完全没料到这个看似年轻的“游老板”在关键条款上如此较真、思路如此清晰且专业。

我很淡定地将合同放在桌上，目光平静地扫过周镇长、李工头和张律师：“如果各位对我的条款没有其他异议，就按照我刚才说的方案签署合同吧。”

会议室里安静了片刻。周镇长率先笑了起来，打破了沉默：“游老板年纪轻轻，做事倒是干脆利落！就按你说的办！”李工头也赶忙点头：“没问题，游老板，细节我们都记下了，保证按您的要求做。”张律师则推了推眼镜，严谨地补充道：“条款我会根据游老板的意见尽快修订完善，确保法律上没有瑕疵。”

随后，我们便顺利地在修订后的合同上各自签了字。当我手中的笔尖在甲方位置落下“游晓阳”三个字时，心中一块巨石终于落地，但也清楚，真正的挑战才刚刚开始。

合同一式四份，各自收好。我立刻拿出手机，快在县城最高档的“悦宴楼”订了一个包间。合上手机，我笑着对在场三人出邀请：“为了庆祝我们顺利达成合作，我在县里的悦宴楼订了席面。周镇长、李工头、张律师，今天务必赏光，给我一个略表心意的机会。”

李工头搓着手，脸上露出憨厚又略带歉意的笑容：“哎呀，游老板太客气了！心领了，心领了！我底下那帮兄弟还等着我回去安排活儿呢，这顿饭我就不去了，改天，改天我请游老板！”张律师也拎起公文包，礼貌地婉拒：“谢谢游老板盛情，不过律师事务所下午还有个重要的客户预约，实在脱不开身，我得先赶回去了。预祝各位用餐愉快。”

转眼间，包厢里就只剩下我和周镇长两人。我略感尴尬地转头看向周镇长：“周镇长，您……下午应该没什么急事了吧？”

周镇长哈哈一笑，拍了拍我的肩膀：“唉，没事！游老板的庆功宴，我怎么能缺席？走！”

“那好，我们这就去吃饭。”我松了口气。