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南云凉介察觉到了这种痛点，同时觉得不只是这些住着老房子的市民，很多房子在二十年左右的人也有同样的困扰——这类房子修建时，条件也好不到哪里去，日本当时正处在人人都需要房子，偏偏国家什么都缺的时代，房子是很凑活的。

非要说的话，很多还比不上老房子呢！

另外，有些人的房子不老，但可能因为经历过地震，又或者家庭成员变动等原因，当下已经不适应需求了，必须重建或改造。对这些人来说，找到可靠的专业人士，做出完美符合需求，并且价格还在可接受范围内，也是个大问题吧？

所以，房屋改造真人秀在南云凉介看来是很不错的点子——这一点林千秋认同，虽然她上辈子追看的《全能住宅改造王》是千禧年初才开播的，但这档经典的长寿综艺击中的痛点并不是千禧年初才有的。

实际上，住房问题从来都是牵动着所有普通人的心的！这是老百姓最关心的问题。以她自己上辈子看这档节目的心态为例，哪怕没有买房，就住着租来的房子的人，恐怕也会关心住在糟糕房子里的人如何被住宅改造所拯救吧？

毕竟在大多数人的设想中，自己总有一天会拥有自己的房子，这些住宅问题就很容易感同身受——嗯，别看几十年后的日本年轻人总说租房结婚完全不是问题，在租房权益有保障的情况下，这样还比较轻松。实际能够买房的话，绝大多数这样说的年轻人还是会选择买房，哪怕负担重一些，这是人的本性。

还有华夏，也别看大家都说买不起房了，好像多数人都没有属于自己的房子实际房屋华夏的房屋自有率高的吓人。哪怕是经济实力较弱、工作才几年的年轻人，他们的买不起房也多是指在工作的大城市买不起房！

实在不行，退而求其次，回自己老家所在的城市买个房，还是很常见的——或许这也不算轻松，但要说这个也想也不敢想，那恐怕就没几个了。

在八十年代的日本也是如此，在东京工作的人，如果本身不是东京人，没有长辈传的房产可指望，多数也不会想能够在市内买房。不过东京市内买不起，不是还有郊区，甚至周边的‘卫星城’吗？

这个时候的东京打工人比几十年后的年轻人对买房的执念还深一些，毕竟还没有经过泡沫破裂、经济疲软的数十年嘛——经过这些后，年轻人其实很难不躺平。说各种租房结婚好，与其说是真觉得好，不如说是一种自我说服。

“南云前辈还真是强啊，最近在做预告的《空间大师》是他的企划，对吧？”在林千秋的公寓里，小川真纪子一边帮她打包整理东西，一边听着开着的电视机里的广告，就说道。

广告就是《空间大师》的预告（南云凉介那个房屋改造真人秀就定名为《空间大师》），小川真纪子听预告就敏锐地觉得不错至少她自己是愿意看这样的节目的。

“没错，是他的新企划。”林千秋把一本本书塞进纸盒里，然后用胶带封口。她在东大驹场校区这边的公寓是四月租约到期，所以在这之前要把所有个人物品搬走。

当初预计的是，两个学年之后就要去本校区了，所以订的就是两年租期。现在倒是不用去本校区了，但要出国做交换生的话，结果也是一样的，这里依旧是不用租了。

“年初的时候就在征集有意向的房主了，当时比较低调，很多人都不知道这件事。所以还需要发动雇员去居民区走访，看到那种特别离谱，一看就需要改造的房子，会去主动邀请——我也认为这个点子很棒，唔，也算是钻了法律的空子吧？”林千秋这样说着，表情有点微妙。

小川真纪子倒不知道这个，这种事和她的生活无关，《空间大师》的节目又还没有开播，她确实很可能不大清楚。所以听林千秋说‘钻了法律的空子’，立刻露出了‘洗耳恭听’的好奇表情，果然吃瓜是人类的共同爱好

林千秋解释了一下：“很多老房子的主人，改造房子的障碍就在于不愿意房屋减建，其次彻底的重建要缴一遍税，那也是个非常重的负担。南云君研究了一下相关条款，又实际咨询了一些建设计师，得知已经有很多人通过一种不违法，但又不需要减建、不需要缴高额税的方式完成大改造了。”

所以说，劳动人民的智慧是无穷的，或者说‘上有政策、下有对策’嘛！

按照规定，不换房子的梁木的话，大体框架不变，房子就可以视作改造而不是重建这样一来，操作空间就很大了——就保留梁木和大体框架，其他的全拆了不就行了？这样做也就是拆房子的时候麻烦一些，可能要多出一些

椿?日?

人工费和别的麻烦，但总体来说问题不大。

林千秋解释了现在一些设计师的做法，也说了《空间大师》里的建筑师大概率也会这么做就是戴着镣铐跳舞呗，这种情况能做好，是挺考验设计师的水平的。而且作为节目播出，也特别有节目效果。

小川真纪子也才知道可以这样做，大概想象了一下那种情况，下意识点点头：“那倒是挺有看头的，看起来南云前辈又要成功了？唔，我看预告里的房子真有够夸张的，话说现在东京这样夸张的房子很多吗？”

“挺多的吧，我住在‘谷根千’一带，见得挺多的。”林千秋想了一下说道。

林家在‘谷中’，所谓‘谷根千’其实就是谷中、根津、千驮木的合称。这三个地方因为在东京大地震，以及二战空袭中都没受什么损毁，再加上过去属于‘下町’，现在可以说是江户庶民风。情保存的比较完好的地区了。

而江户时代庶民风。情保存的比较好，换个说法其实就是老破小！哪怕外观看起来古香古色的，好像不错，住在其中也不会舒服。这有点儿像是北京胡同，那些四合院、大杂院说是很好，实际没有经过现代化改造，那也是很难住的！

没有现代厕所、水管不入户、乱搭乱建、采光奇差甚至连大电器如空调都用不了——这才是没有改造的胡同房屋真相。

“这样啊我还以为是节目组为了噱头，特别找的房子呢。”小川真纪子说到底也是个大小姐，会有这样的想法其实也不奇怪。

林千秋摇了摇头：“其实也是特别找的，就像你说的，节目需要噱头。不过这种改造本来就应该是给住房最需要改造的市民的‘福利’，所以这个宗旨也不能说单纯是为了噱头而且也没有那么难找，不需要艰难寻找才能找到一例。”

“等到今后节目播出，知名度足够了，甚至不需要找。提交给节目组的申请就完全足够了，说不定还需要排很久的队呢。”林千秋是想到了上辈子看过的《全能住宅改造王》，才有这样的‘预言’的。

小川真纪子也不觉得她说的夸张，赞同道：“如果节目播出引起了反响，肯定会的住的房子需要改造的话，谁不愿意找到节目求助呢？都是顶尖的建筑师，却不需要付设计费。至于其他方面的开支，即使是按照市价来，其实也是赚到了。”

总所周知，建筑这一行的猫腻是很多的，建材，甚至软装，稍微松一松、紧一紧，可能就是账单的大不同。最糟糕的情况是钱花了很多，结果房子还不如人意。而好一些的情况是，钱花的足够多，东西也能达到要求。

《空间大师》这种‘一分钱一分货’，这属于是大好事了！多数人哪怕是委托了亲友来做，可能都没有这个结果，因为这个世界上还有一种情况叫做‘杀熟’！

至于要花少钱、办大事，这在修房子这件事上，几乎是不可能的。除非能自己动手，还对这一行的情况非常了解，并且从头监督到尾——但这就是另一回事了。

“有道理”小川真纪子将墙上的装饰相框拿下来，塞进新的纸箱，难得以感叹的语气说话：“这样说，你和南云前辈还真是绝妙的一对了同样才华横溢，又早早在自己的领域内扬名立万，不是吗？真让人嫉妒。”

“真纪子也会说这种话吗？”林千秋没有否认，因为现实就是如此，连这也否认只会显得虚伪。不过一向爽朗干脆、特别智性的小川真纪子会这样说，就很反常了。

但换位思考，这又不是那么难以想象。说到底，小川真纪子也只是一个涉世未深的女大学生罢了，再如何优秀、独立、思想独特，也是在这个范畴内的。实际上，她最近也在烦恼自己的未来大学两年好像一眨眼就过去了，东大的教养课程也结束了，接下来几乎全是专业课。

小川真纪子的专业可不是什么轻松的专业，她也有提前肯专业内的大部头有时候也会缺乏信心，感到迷惘吧。

“我说这种话很奇怪吗？”小川真纪子感性地皱了皱鼻子：“南云前辈先不说，最近《女主播的秘密》也在播出了，是你的剧本对吧？非常受欢迎呢千秋你的未来已经完全不需要担心了，我作为一个前途未卜的女大学生，就是另一种处境了。”

小川真纪子家里是开射箭馆的，传了几代了，她也算是大小姐。但到底不是什么巨富，所以除非选择毕业就结婚，然后就做全职主妇，不然‘前途’对她来说也是刚需了——她当然没有毕业就结婚，然后一头扎进全职主妇的天坑里的想法。

嗯，虽然多数日本女性从小生活在这个环境里，并不觉得全职主妇是个天坑，但小川真纪子显然不那么想。

林千秋对此显然没办法说什么，这时候连安慰对方都显得‘站着说话不腰疼’了。所以她只能转移话题说：“你也看了《女主播的秘密》吗？怎么样？说实话，我有点儿担心它的成绩，好像第一集的收视率很普通。”

“是你要求太高了，我不知道具体的收视率数字，但身边很多人都在讨论它大家都在担心明日香的命运。”小川真纪子不以为然地说。

《女主播的秘密》才播了第一集，不过第二集就在今晚，马上就要播了——其实第一集的收视率还可以，毕竟‘林雪堂编剧’的名号也算有点号召力了，而女主播的故事，听起来也是个不错的噱头嘛。

只不过没有想象中的一下爆火

其实也是因为第一集的节奏偏慢，一开始是电视台来了新的女主播，大家都在谈论，然后就给了一个背影，让人觉得是个美女的样子。这个时候没有切正脸，而是随着女主的独白，时光回到了十年前，当时的她被霸。凌。

这段校园故事虽然也充满爆点，但毕竟这种事情还没有上升到大家默认多数学校都有、是真正的社会问题的程度。而且大家很多时候会把校园霸。凌，和校园里小流氓打架之类的事混淆，然而这完全不同！