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97 出租（第2页）

他双目气得通红，忽然剧烈地咳嗽起来。

张窈见自己话说得重了，赶忙替自己老爹顺气。

张窈见父亲这样，心有不忍，语气也软了三分，但酒楼必须改变，她缓缓说道：“前朝，松江布商积压几百两的蜀锦，是一绣娘提出缝制花鸟，裁作屏风。

“方解滞销之祸，墨守成规如抱将死之木，唯有思变才有一线生机。”

张掌柜略显混浊的眼珠动了动，他不是不知道这些道理，继续下去就是个死局，只是……只是这麽多年，聚星楼的经营模式未曾改变。

不变，还能说事已至此。

若是变了……结果并非如意，那他便是张家的罪人！

窗外的风不知何时鼓噪起来，一味地扑打丶撕扯着窗棂。那风时急时缓，窗棂便发出断续的呻吟，时而悠长，时而短促，如同一个不安的灵魂在反复叩问。

张窈不知父亲在顾忌什麽，但她既然提出这个决定，就不会让父亲一个人担当责任，她握住父亲的苍老的手掌，认真道：“祖辈産业，孩儿自是珍重，不愿见其败落，自会竭尽全力。”

过了好一会，张掌柜松了口，“明日你便带着酒楼里的夥计去办吧。”

******

那日，宋槿仪是这样与张窈说的，她先问了张窈一个问题，“你觉得哪家的卤肉好吃？”

“当然是外城东边鼓楼巷的张记卤肉，酱汁浓郁，肉质细嫩，不干不柴，就是远了些。”

“哪家的点心你觉得最好？”

“城西的万芳斋，早上巳时开店，午时就卖了个干净。”

“哪家饼店比较好？”

……

“若是你有一天既想吃那外城的卤肉，又想要那西边的点心，还想来南街的饮子怎麽办？”

张窈认真想了想，光从内城去往外城，就要一个时辰，来回两个时辰，若是再去城西买点心……“

她迟疑道：“那大概一天也来不及。”

宋槿仪笑着道：“但若是我告诉你有一个地方，这些好吃的店都有，你会怎麽想？”

张窈毫不犹豫地回答：“自然高兴，胃口不好时，单买一样。胃口好时，想吃多少买多少。”，说着，她看向宋槿仪问道：“可哪有这样的地方？”

“所以我的办法就是将聚星楼变为这样的地方。”

张窈微微张着嘴，愣了好一会，她尝试理解宋槿仪的话，却失败了，只能开口问道：“宋娘子的意思是？”

“聚星楼有三层，将一楼租出去，给这些散户，他们本就有些名气，来了聚星楼就是自带人气。”

张窈提出自己的疑惑，“可她们都是有了招牌的店，哪会轻易挪地方，就算挪，也不一定要来聚星楼。”

宋槿仪竖起一根手指，“其一，你刚才也说了，这个不是在外城，那个就是在内城的城西，城东，地理位置哪个比得上聚星楼？”

“当然，我们吸引的不是些不入流的散户，而是有了口碑有固定客源的店，光是黄金地段还不够。”

又竖起第二根手指，“其二，他们都是商人，若想要他们为我所用，自然得让他们有利可图。”

宋槿仪想过，聚星楼庖厨跳槽，客源流失，唯一的优势就是这栋楼，没有房租的费用，还可以租给别人挣钱。

宋槿仪打听过，外城的商铺价格每月在五到十两，内城是十五两到五十两。

像聚星楼这样的黄金段位，折中取二十五两，和做慈善没什麽区别，她相信有人会心动。

张窈心中默算，一个店铺一月二十五两，十个店铺就是二百五十两，单这一项收租，就与现在的收入齐平。

她有些兴奋地咂了砸嘴，“确实，现在店内生意不景气，每日勉强能坐满一层楼，如今租出去一层，倒也解了店里资金燃眉之急。但——”

张窈说到一半，想到一个问题，“可这些店，聚在一块，那还不打起来？

她自顾自地说了一半，瞧见宋槿仪的神情，顿了顿，说出来答案，“找不一样的店，”

宋槿仪点了点头，“互惠互利，相得益彰。”

宋槿仪说了这许多话，说得口干舌燥，拍了拍张窈，说道：“走罢，去外面喝个乌梅饮，至于招商一事，这盛京城这麽大，总有志同道合的夥伴。”

三日後，张窈大步跨入宋槿仪院中，见她屋内桌上有茶壶，手一摸，不热，直接对着壶口灌了进去，抹了抹嘴。

在这初秋，气温还是有些热，张窈跑了一天，身上半湿，待气息平稳下来，她就告诉宋槿仪这三天的战果，一共谈好了八家，一家点心，一家卤肉，一家饼子，一家果脯……

张窈颇有些骄傲的说的，“按照你说的，我可没有找重复的店。”

宋槿仪看着她亮晶晶的眼睛，和湿漉漉的鬓发，毫不吝啬自己的夸奖。

张窈看起来咋咋呼呼的，实则心性还是个小孩子，得了宋槿仪的认定，喜悦之情溢于言表。

她暗喜了一会，又想起了正事，转而问向宋槿仪，“师傅，一楼租了出去，那二三楼作何？”